Blog

<p>Moştenirea reprezintă transmiterea patrimoniului unei persoane fizice decedate către una sau mai multe persoane în fiinţă. Deși poate părea un subiect complicat, înțelegerea regulilor de bază te poate ajuta să eviți problemele și conflictele între moștenitori.</p><figure id="figure-yg4d46z1avmig1rmtq" class=""><img id="yg4d46z1avmig1rmtq" src="https://cdn.durable.co/getty/12FiMpCm1nA64B6kgtmgfJzXzFBUnGeMtivR17PWZha4lQiCHkKQbmMHbplMoAJ7.jpeg" alt="succession planning" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/12FiMpCm1nA64B6kgtmgfJzXzFBUnGeMtivR17PWZha4lQiCHkKQbmMHbplMoAJ7.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Felurile moştenirii&nbsp;</h3><p>Moştenirea unei persoane se deschide în momentul decesului acesteia. Patrimoniul defunctului se transmite prin moştenire legală, în măsura în care cel care lasă moştenirea nu a dispus altfel prin testament. O parte din patrimoniul defunctului se poate transmite prin moştenire testamentară, iar cealaltă parte prin moştenire legală.</p><p>Astfel:<br>- succesiunea legală intervine atunci când persoana decedată nu a lăsat un testament. Bunurile se împart conform principiilor generale ale devoluţiunii legale a moştenirii;<br>- succesiunea testamentară se realizează conform dorinței exprimate în testament, respectând limitele legale (de exemplu, dreptul la rezervă al copiilor sau al soțului supraviețuitor).</p><h3>Cine poate moșteni?</h3><p>Potrivit Codului Civil, moștenitorii legali sunt în general soţul supravieţuitor şi rudele defunctului, respectiv: descendenţii, ascendenţii privilegiaţi şi colateralii privilegiaţi, ascendenţii ordinari, colateralii ordinari.</p><figure id="figure-x37pa2quhamig3bj7j"><img id="x37pa2quhamig3bj7j" src="https://media.gettyimages.com/id/2188304200/photo/last-will-and-testament.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=oRaIqyKz3is9mZazxwuT0y3OtDMwKYAHD20au4ryKfA=" alt="Last Will and Testament" title="Last Will and Testament" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2188304200/photo/last-will-and-testament.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=oRaIqyKz3is9mZazxwuT0y3OtDMwKYAHD20au4ryKfA=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Pașii pentru a moșteni legal</h2><p>1. Începerea procedurii succesorale se realizează prin depunerea unei cereri la notarul public sau la instanța de judecată, în funcție de situație.<br>2. Identificarea moștenitorilor și a bunurilor – notarul sau instanța verifică cine are drept legal la moștenire și ce bunuri fac parte din patrimoniu.<br>3. Împărțirea moștenirii – bunurile sunt distribuite conform testamentului sau conform legii.<br>4. Înscrierea dreptului de proprietate – după finalizarea procedurii succesorale, se înscrie dreptul de proprietate potrivit dispoziţiilor în materie de carte funciară.</p><h3>Probleme frecvente în materie de moștenire<br></h3><p>- dispute între moștenitori<br>- datorii neașteptate lăsate de către defunct<br>- lipsa unui testament sau testament contestat<br>- proceduri birocratice și întârziate</p><figure id="figure-iehd1z124fmig3a1ef"><img id="iehd1z124fmig3a1ef" src="https://media.gettyimages.com/id/2135015446/photo/lawyer-and-client-discuss-data-on-laptop-advise-client-on-business-matters-on-laptop.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=DMSzr8Lwp97T6WcbhSz_t-34N6DdvifiBfWPHAWxv7Y=" alt="Lawyer and client discuss data on laptop, advise client on business matters on laptop" title="Lawyer and client discuss data on laptop, advise client on business matters on laptop" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2135015446/photo/lawyer-and-client-discuss-data-on-laptop-advise-client-on-business-matters-on-laptop.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=DMSzr8Lwp97T6WcbhSz_t-34N6DdvifiBfWPHAWxv7Y=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Sfaturi utile</h2><p>- verifică întotdeauna dacă există un testament valabil<br>- documentează toate bunurile și datoriile defunctului<br>- în cazul disputelor, încearcă să rezolvi amiabil conflictul pentru a evita procese lungi și costisitoare<br>- consultă un avocat specializat în succesiuni</p><h3>Consultă avocatul</h3><p>Dacă te afli într-o situație similară și ai nevoie de asistență juridică, echipa noastră te poate ajuta să parcurgi toate etapele rapid și eficient.</p><p>📧 contact@anitei.ro<br>📞 0732 080 090<br>📍 Timișoara – Cabinet Avocat Aniței Roberta</p>

Tot ce trebuie să știi despre moştenire şi liberalităţi

Defending A Client In An Interrogation Room

<p>În orice dosar penal rolul procurorului este unul esențial: conduce ancheta, analizează probele și, la final, stabilește soluția. Practic, decide dacă dosarul ajunge în instanță sau dacă este închis printr-o soluție de neurmărire sau netrimitere în judecată. Totuși, atunci când o persoană consideră că soluția procurorului este nelegală sau netemeinică, legea îi oferă un instrument important: plângerea împotriva soluției procurorului.</p><p>Această procedură este o garanție pentru respectarea drepturilor și pentru corectarea unor eventuale erori din faza urmăririi penale.</p><figure id="figure-ovi0f6d6x5mifw2cws" class=""><img id="ovi0f6d6x5mifw2cws" src="https://cdn.durable.co/getty/28l6IBLP7sxMSRZzIf6Elo70CZmivSrYuaoPah9m44hvKyafcmdJwVB6WDcv5Mt7.jpeg" alt="prosecutor courtroom" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/28l6IBLP7sxMSRZzIf6Elo70CZmivSrYuaoPah9m44hvKyafcmdJwVB6WDcv5Mt7.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Ce soluții poate dispune procurorul?<br></h2><p>La finalizarea cercetărilor, procurorul poate dispune una din următoarele soluții:</p><p><strong>1. Trimiterea în judecată</strong><br>Atunci când constată că au fost respectate dispoziţiile legale care garantează aflarea adevărului, că urmărirea penală este completă şi există probele necesare şi legal administrate, procurorul emite un rechizitoriu prin care dispune trimiterea în judecată, dacă din materialul de urmărire penală rezultă că fapta există, că a fost săvârşită de inculpat şi că acesta răspunde penal.<br></p><p><strong>2. Clasarea</strong><br>Prin clasare dosarul este închis definitiv, fără sesizarea instanței. Aceasta intervine atunci când:<br>- nu se poate începe urmărirea penală, întrucât nu sunt întrunite condiţiile de fond şi formă esenţiale ale sesizării;<br>- fapta nu există;<br>- fapta nu este prevăzută de legea penală ori nu a fost săvârşită cu vinovăţia prevăzută de lege;<br>- nu există probe că o persoană a săvârşit infracţiunea;<br>- există o cauză justificativă sau de neimputabilitate;<br>- lipseşte plângerea prealabilă, autorizarea sau sesizarea organului competent ori o altă condiţie prevăzută de lege, necesară pentru punerea în mişcare a acţiunii penale;<br>- a intervenit amnistia sau prescripţia, decesul suspectului ori al inculpatului persoană fizică sau s-a dispus radierea suspectului ori inculpatului persoană juridică;<br>- a fost retrasă plângerea prealabilă, în cazul infracţiunilor pentru care retragerea acesteia înlătură răspunderea penală, a intervenit împăcarea ori a fost încheiat un acord de mediere în condiţiile legii;<br>- există o cauză de nepedepsire prevăzută de lege;<br>- există autoritate de lucru judecat;<br>- a intervenit un transfer de proceduri cu un alt stat, potrivit legii.<br></p><p><strong>3. Renunțarea la urmărirea penală</strong><br>În cazul infracţiunilor pentru care legea prevede pedeapsa amenzii sau pedeapsa închisorii de cel mult 7 ani, procurorul poate renunţa la urmărirea penală când constată că nu există un interes public în urmărirea faptei.</p><h2>Cine poate formula plângere?<br></h2><p>Conform Codului de Procedură Penală, orice persoană poate face plângere împotriva măsurilor şi actelor de urmărire penală, dacă prin acestea s-a adus o vătămare intereselor sale legitime.</p><p><br></p><figure id="figure-zt7oxdw93omig1kcrb"><img id="zt7oxdw93omig1kcrb" src="https://media.gettyimages.com/id/2182290435/photo/judges-gavel-and-handcuffs-in-hand-on-a-dark-background-judges-gavel-and-handcuffs.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=MSJq-bmgEgj2MvnN_qcsdPC_K7rttSSJ2KkSRSNTOqk=" alt="Judge's gavel and handcuffs in hand on a dark background. Judge's gavel and handcuffs" title="Judge's gavel and handcuffs in hand on a dark background. Judge's gavel and handcuffs" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2182290435/photo/judges-gavel-and-handcuffs-in-hand-on-a-dark-background-judges-gavel-and-handcuffs.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=MSJq-bmgEgj2MvnN_qcsdPC_K7rttSSJ2KkSRSNTOqk=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Care sunt pașii și termenele procedurii?<br></h2><p>Procedura se desfășoară în condiţii stricte:</p><p><strong>1. Plângerea adresată procurorului&nbsp;</strong><br>Plângerea împotriva măsurilor luate sau a actelor efectuate de procuror ori efectuate pe baza dispoziţiilor date de acesta se rezolvă, după caz, de prim-procurorul parchetului, de procurorul general al parchetului de pe lângă curtea de apel, de procurorul şef de secţie al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie.<br>În cazul soluţiilor de clasare, plângerea se face în termen de 20 de zile de la comunicarea copiei actului prin care s-a dispus soluţia.</p><p>Ordonanţele prin care se soluţionează plângerile împotriva soluţiilor, actelor sau măsurilor nu mai pot fi atacate cu plângere la procurorul ierarhic superior şi se comunică persoanei care a făcut plângerea şi celorlalte persoane interesate.</p><p><strong>2. Plângerea la judecătorul de cameră preliminară</strong></p><p>Persoana a cărei plângere împotriva soluţiei de clasare, dispusă prin ordonanţă sau rechizitoriu, a fost respinsă poate face plângere, în termen de 20 de zile de la comunicare, la judecătorul de cameră preliminară de la instanţa căreia i-ar reveni, potrivit legii, competenţa să judece cauza în primă instanţă.</p><figure id="figure-3i60g5x6mimig1lv8f"><img id="3i60g5x6mimig1lv8f" src="https://media.gettyimages.com/id/2180021491/photo/statue-of-lady-justice-symbol-of-fair-treatment-under-law.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=RjiIWfT-_p8LNTrIdD6Yt9mjxFFGTQ4UGyOoANqvVkM=" alt="Statue of Lady Justice. Symbol of fair treatment under law" title="Statue of Lady Justice. Symbol of fair treatment under law" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2180021491/photo/statue-of-lady-justice-symbol-of-fair-treatment-under-law.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=RjiIWfT-_p8LNTrIdD6Yt9mjxFFGTQ4UGyOoANqvVkM=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>De ce este util un avocat în această procedură?&nbsp;<br></h3><p>Asistența juridică în cadrul procesului penal reprezintă o garanție fundamentală a dreptului la un proces echitabil şi a dreptului la apărare, date fiind complexitatea normelor de procedură penală și impactul profund al actelor procesuale asupra drepturilor și libertăților persoanei.</p><p>Avocatul are rolul de a asigura respectarea strictă a garanțiilor procedurale, de a oferi asistență juridică necesară, de a consulta dosarul, de a asista la efectuarea oricărui act de urmărire penală, de a formula plângeri, cereri şi memorii.</p><p>Prin exercitarea acestor atribuții, avocatul devine participant în procesul penal, reprezentând un factor esențial în protejarea drepturilor justițiabilului și în consolidarea încrederii în actul de justiție.&nbsp;</p><h3>Concluzie</h3><p>Plângerea împotriva măsurilor, actelor sau soluției procurorului este un mecanism important pentru protejarea drepturilor persoanelor implicate în procesul penal. Deși procedura pare complexă, respectarea termenelor și redactarea unei plângeri solide pot schimba radical cursul unui dosar penal.</p><p>Dacă ai primit o soluție din partea Parchetului pe care o consideri nejustificată, este esențial să acționezi prompt și informat.&nbsp;</p><p>Dacă ai nevoie de sprijin sau dorești o analiză a soluției primite, te pot ajuta cu profesionalism și dedicare.</p><p>📧 contact@anitei.ro<br>📞 0732 080 090<br>📍 Timișoara – Cabinet Avocat Aniței Roberta</p>

Plângerea împotriva actelor sau soluțiilor procurorului în procesul penal – ce trebuie să știi

Divorce signature, marriage dissolution document. Wedding ring and agreement on lawyer office table

<h2>Ce este partajul și când se face?<br></h2><p>Atunci când doi soți divorțează, una dintre cele mai importante întrebări este: "Cum se împart bunurile dobândite în timpul căsătoriei?" Acest proces se numește partaj și se poate solicita odată cu divorțul sau după pronunțarea hotărârii de divorț.</p><figure id="figure-95h9w1q8uembwp1yz2"><img id="95h9w1q8uembwp1yz2" src="https://cdn.durable.co/getty/22j7hUaPqBAWCa5SzAFJgTJy5ARGAjOnvxvmGtfF8dSkOZVWeWzxtSnnPhxB1Gin.jpeg" alt="divorce paper" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/22j7hUaPqBAWCa5SzAFJgTJy5ARGAjOnvxvmGtfF8dSkOZVWeWzxtSnnPhxB1Gin.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Când vorbim despre bunuri comune?</h2><p>Dacă bunurile au fost dobândite în timpul căsătoriei, indiferent de cine a plătit efectiv pentru ele, în general sunt considerate bunuri comune. Asta include:</p><p>- locuința cumpărată împreună<br>- mobilier, electrocasnice<br>- mașina<br>- veniturile din muncă<br>- chiar și datoriile (credite contractate în comun)</p><p><br></p><figure id="figure-iffclet1xbmbwp25h2"><img id="iffclet1xbmbwp25h2" src="https://media.gettyimages.com/id/2215002186/photo/couple-looking-at-miniature-house-representing-housing-market.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=pi_qQeFg_KveVIkVHwUNs7akvqAKlADtdCowRkB3dz0=" alt="Couple looking at miniature house representing housing market" title="Couple looking at miniature house representing housing market" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2215002186/photo/couple-looking-at-miniature-house-representing-housing-market.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=pi_qQeFg_KveVIkVHwUNs7akvqAKlADtdCowRkB3dz0=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Ce nu intră la partaj?</h2><p>Nu intră la partaj bunurile personale, adică:<br>- cele moștenite, cu excepția cazului în care s-a prevăzut altfel<br>- cele primite prin donație, cu excepția cazului în care s-a prevăzut altfel<br>- bunuri cumpărate înainte de căsătorie<br>- bunuri exclusiv profesionale sau de uz personal<br>- bunurile dobândite cu titlu de premiu sau recompensă<br>- indemnizaţia de asigurare şi despăgubirile pentru orice prejudiciu material sau moral adus unuia dintre soţi<br>- bunurile, sumele de bani sau orice valori care înlocuiesc un bun propriu, precum şi bunul dobândit în schimbul acestora</p><p> </p><p><img id="dv2wymvxr8mbwp2bd0" src="https://cdn.durable.co/getty/32S7UCcMxYM0bE1upksEh16mBkrZ4Ge3iFW1Vg290lvHraH1lYhHvQlu5FByeaNl.jpeg" alt="lawyer client meeting" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/32S7UCcMxYM0bE1upksEh16mBkrZ4Ge3iFW1Vg290lvHraH1lYhHvQlu5FByeaNl.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></p><h2>Cum se face partajul?</h2><p>Partajul se poate realiza prin bună învoială sau prin hotărâre judecătorească, în condiţiile legii.</p><p>Instanța va ține cont de contribuția fiecărui soț la dobândirea bunurilor comune, care poate fi financiară ori sub formă de muncă în gospodărie. Se va ține cont și de contribuția la îndeplinirea obligaţiilor comune, cum ar fi implicarea fiecăruia pentru creșterea copiilor.</p><figure id="figure-yoiidcke2mbwp2i4m"><img id="yoiidcke2mbwp2i4m" src="https://cdn.durable.co/getty/3auEN22D7nn3IeF5eTGfHkGp8H7PWL7Ppxe4VcR0usyPWN25hXP4wr7HlgMG19IC.jpeg" alt="courtroom" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/3auEN22D7nn3IeF5eTGfHkGp8H7PWL7Ppxe4VcR0usyPWN25hXP4wr7HlgMG19IC.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Care este cota-parte obișnuită?</h2><p>De regulă, partajul se face în proporție de 50%-50%. Dacă unul dintre soți poate dovedi că a contribuit în proporție majoritară, instanța poate decide o împărțire diferită.</p><figure id="figure-nk81txjmcmbwp2n91"><img id="nk81txjmcmbwp2n91" src="https://cdn.durable.co/getty/5vZNrNaLnhBs6AdXaytPnkInSzFOSjnxnHYppJfPIMRC0jSfLva4Vf0hOIUcwpuw.jpeg" alt="divorce decree review" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/5vZNrNaLnhBs6AdXaytPnkInSzFOSjnxnHYppJfPIMRC0jSfLva4Vf0hOIUcwpuw.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Ce se întâmplă cu creditele bancare?</h2><p>Dacă un credit a fost obținut în timpul căsătoriei pentru dobândirea unui bun comun (ex: apartament), ambii soți pot rămâne răspunzători, chiar dacă unul dintre ei nu mai folosește bunul.</p><h3>Ai nevoie de ajutor pentru partaj?<br></h3><p>Dacă treci printr-un divorț și nu știi exact cum să-ți protejezi drepturile în privința bunurilor comune, noi îți oferim consultanță juridică și reprezentare în instanță. Stabilește o programare! E important să fii bine informat(ă) înainte să iei o decizie!&nbsp;</p><p><br data-mce-bogus="1"></p><p>📧 contact@anitei.ro<br>📞 0732 080 090<br>📍 Timișoara – Cabinet Avocat Aniței Roberta</p>

Partajul bunurilor în divorț – ce trebuie să știi

Statue of lady justice on desk of a judge or lawyer.

<p>Atunci când un imobil este ocupat fără drept, Codul Civil pune la dispoziția proprietarilor o cale legală pentru a-și recupera bunul: acțiunea în revendicare.</p><p>Această procedură este destinată celor care dețin un titlu valabil de proprietate, dar care nu mai sunt în posesia efectivă a imobilului. Fie că este vorba de o persoană care refuză să elibereze spațiul, fie de ocupanți fără drept, instanța poate dispune restituirea bunului către adevăratul proprietar.</p><p><br></p><figure id="figure-6lx72hqh1mb1azld5" class=""><img id="6lx72hqh1mb1azld5" src="https://media.gettyimages.com/id/1409298953/photo/real-estate-agents-shake-hands-after-the-signing-of-the-contract-agreement-is-complete.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=k8bB0tTza45RiMzlWtdNFN0opIHAZ5wXbzmaUhyQHXo=" alt="Real estate agents shake hands after the signing of the contract agreement is complete." title="Real estate agents shake hands after the signing of the contract agreement is complete." class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1409298953/photo/real-estate-agents-shake-hands-after-the-signing-of-the-contract-agreement-is-complete.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=k8bB0tTza45RiMzlWtdNFN0opIHAZ5wXbzmaUhyQHXo=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><h2>Ce presupune acțiunea în revendicare?</h2><p>Conform art. 563 din Codul Civil, acțiunea în revendicare este mijlocul juridic prin care proprietarul solicită restituirea unui imobil de la o persoană care îl deține fără drept. Nu contează dacă ocupantul este de rea-credință, dacă a beneficiat anterior de un contract sau dacă pur și simplu refuză să elibereze imobilul. Important este ca tu să poți face dovada dreptului de proprietate.</p><p>Un avantaj esențial: acțiunea nu este supusă unui termen de prescripție, cu excepţia cazurilor în care prin lege se dispune altfel. </p><p>Poți formula cererea oricând, atâta timp cât poți prezenta un titlu valabil de proprietate.</p><p><br></p><figure id="figure-9jdyea3g2omb1azzxt"><img id="9jdyea3g2omb1azzxt" src="https://media.gettyimages.com/id/1416166526/photo/businessman-using-laptop-to-search-planning-and-investing-in-real-estate-property-management.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=qgjdh-XwvqFSlfvtZWP7bdi1kGEeKKK3V70Ygd-ApCg=" alt="Businessman using laptop to search, Planning and investing in real estate, Property management concept" title="Businessman using laptop to search, Planning and investing in real estate, Property management concept" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1416166526/photo/businessman-using-laptop-to-search-planning-and-investing-in-real-estate-property-management.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=qgjdh-XwvqFSlfvtZWP7bdi1kGEeKKK3V70Ygd-ApCg=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><h2>Cine poate intenta acțiunea?</h2><p>Acţiunea în revendicare este acţiunea proprietarului neposesor împotriva posesorului neproprietar. În cadrul acţiunii în revendicare, reclamantul trebuie să probeze că este titularul dreptului de proprietate asupra bunului revendicat.</p><figure id="figure-rer4794k72mb1b0jrd" class=""><img id="rer4794k72mb1b0jrd" src="https://media.gettyimages.com/id/2201027090/photo/real-estate-investment-concept-man-hand-holding-virtual-real-estate-growth-graph-property.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=279UX1AL2uJzJabuaICOJnBz_ihzOWqo1ktS8eZfEnw=" alt="real estate investment concept man hand holding virtual real estate growth graph property value new home for the family, home search, land price, property tax" title="real estate investment concept man hand holding virtual real estate growth graph property value new home for the family, home search, land price, property tax" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2201027090/photo/real-estate-investment-concept-man-hand-holding-virtual-real-estate-growth-graph-property.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=279UX1AL2uJzJabuaICOJnBz_ihzOWqo1ktS8eZfEnw=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><h2>Condiții esențiale pentru admiterea acțiunii</h2><p><br>Pentru ca instanța să îți dea câștig de cauză, trebuie să demonstrezi:</p><p>Calitate procesuală – ești titularul dreptului de proprietate, iar pârâtul ocupă imobilul fără drept.<br>Identificarea exactă a imobilului – adrese, vecinătăți, număr cadastral, suprafață.<br>Dovada posesiei nelegitime a pârâtului – martori, notificări.<br>Titlul de proprietate – acte notariale, hotărâri judecătorești. În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciară.</p><p><br></p><figure id="figure-nq4to9i29qmb1b12ll" class=""><img id="nq4to9i29qmb1b12ll" src="https://media.gettyimages.com/id/2207479107/photo/ownership-rights-in-housing-concept-legal-rights-of-an-individual-or-entity-to-possess-use.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=i1-VC7JLZjnKl-OVl9q6QmiMJ1_RneUj8vyjLkhZnR8=" alt="Ownership rights in housing concept. Legal rights of an individual or entity to possess, use, and control a residential property. Court and real estate" title="Ownership rights in housing concept. Legal rights of an individual or entity to possess, use, and control a residential property. Court and real estate" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2207479107/photo/ownership-rights-in-housing-concept-legal-rights-of-an-individual-or-entity-to-possess-use.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=i1-VC7JLZjnKl-OVl9q6QmiMJ1_RneUj8vyjLkhZnR8=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><h2>Efectele admiterii acţiunii în revendicare&nbsp;</h2><p><br>Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost înstrăinat. În aceleaşi condiţii, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi evaluate în raport cu momentul restituirii.</p><p><br></p><h2>Concluzie: dreptul tău există doar dacă îl poți dovedi</h2><p><br>Revendicarea unui imobil este una dintre cele mai puternice forme de protecție a proprietății, însă succesul depinde exclusiv de modul în care cererea ta este formulată, dovedită și susținută legal. </p><p>Dacă ești implicat într-o astfel de situație și ai nevoie de asistență juridică specializată, noi îți oferim suport complet.</p><p>📧 contact@anitei.ro<br>📞 0732 080 090<br>📍 Timișoara – Cabinet Avocat Aniței Roberta</p><p><br></p>

Revendicarea unui imobil – Ghid Esențial pentru Proprietari

<h2>5 mituri despre divorţul cu minori</h2><p>Divorțul este adesea înconjurat de numeroase mituri. Este esențial să înţelegem ce presupune procedura divorţului pentru a putea aborda situaţia cu claritate, încredere și cu o pregătire corespunzătoare.<br></p><figure id="figure-715o1nhaqfmak28qan" class=""><img id="715o1nhaqfmak28qan" src="https://cdn.durable.co/blocks/2d7bHjUeyB7Dy1MWPxV0YquBPCLmVnZlMToZTUG4LFvHXPxKmhW1q6OCqAc0newx.jpg" alt="Union Public Square in Timisoara. Romania during in Summer, with Blue Sky Background" title="Union Public Square in Timisoara. Romania during in Summer, with Blue Sky Background" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2d7bHjUeyB7Dy1MWPxV0YquBPCLmVnZlMToZTUG4LFvHXPxKmhW1q6OCqAc0newx.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Mitul 1: Divorțul implică întotdeauna un proces lung și anevoios în instanță</h3><p>În realitate, căsătoria poate fi desfăcută pe cale administrativă, de către ofiţerul de stare civilă, sau prin procedura notarială, de către notarul public. De asemenea, divorţul poate fi pronunţat de instanţa de judecată.<br></p><h3>Mitul 2: Divorțul se pronunță doar în cazul conflictelor majore</h3><p>Adesea se consideră că divorțurile sunt rezultatul unor conflicte majore, cum ar fi infidelitatea sau abuzul. Cu toate acestea, cuplurile pot alege să divorțeze dintr-o varietate de motive, inclusiv din cauza faptului că s-au îndepărtat unul de celălalt sau că au obiective diferite. Este esențial să înțelegem că fiecare căsnicie este unică, iar motivele pentru desfacerea acesteia sunt la fel de variate.</p><p>Astfel, divorţul poate avea loc:<br>a) prin acordul soţilor, la cererea ambilor soţi sau a unuia dintre soţi acceptată de celălalt soţ;<br>b) atunci când, din cauza unor motive temeinice, raporturile dintre soţi sunt grav vătămate şi continuarea căsătoriei nu mai este posibilă;<br>c) la cererea unuia dintre soţi, după o separare în fapt care a durat cel puţin 2 ani;<br>d) la cererea aceluia dintre soţi a cărui stare de sănătate face imposibilă continuarea căsătoriei.<br></p><figure id="figure-8rbu728kwomak28xjt"><img id="8rbu728kwomak28xjt" src="https://media.gettyimages.com/id/1467910052/photo/divorce-concept-law-and-justice-background-judge-gavel-on-with-two-golden-wedding-rings.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=4tVRDxl5ozDlvG-y-TQCLrLuyiVitpLAHXecpGCrAgQ=" alt="Divorce concept. Law and Justice background. Judge gavel on with two golden wedding rings" title="Divorce concept. Law and Justice background. Judge gavel on with two golden wedding rings" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1467910052/photo/divorce-concept-law-and-justice-background-judge-gavel-on-with-two-golden-wedding-rings.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=4tVRDxl5ozDlvG-y-TQCLrLuyiVitpLAHXecpGCrAgQ=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Mitul 3: Locuinţa copilului minor va fi stabilită întotdeauna la mamă</h3><p><br>O altă concepție frecvent întâlnită este aceea că, în urma unui divorț, locuinţa minorilor este stabilită întodeauna la mamă.</p><p>În lipsa înţelegerii dintre părinţi sau dacă aceasta este contrară interesului superior al copilului, instanţa de tutelă stabileşte, odată cu pronunţarea divorţului, locuinţa copilului minor la părintele cu care locuieşte în mod statornic. Dacă până la divorţ copilul a locuit cu ambii părinţi, instanţa îi stabileşte locuinţa la unul dintre ei, ţinând seama de interesul său superior.</p><p>La evaluarea interesului copilului instanţa poate avea în vedere:<br>a) disponibilitatea fiecărui părinte de a-l implica pe celălalt părinte în deciziile legate de copil şi de a respecta drepturile părinteşti ale acestuia din urmă;<br>b) disponibilitatea fiecăruia dintre părinţi de a permite celuilalt menţinerea relaţiilor personale;<br>c) situaţia locativă din ultimii 3 ani a fiecărui părinte;<br>d) istoricul cu privire la violenţa părinţilor asupra copilului sau asupra altor persoane. Acest istoric poate fi probat prin certificate medico-legale, rapoarte de evaluare realizate de către asistentul social sau rapoarte de expertiză psihologică a minorului, ascultarea minorului în camera de consiliu, coroborate cu orice alte mijloace de probă prevăzute de lege;<br>e) distanţa dintre locuinţa fiecărui părinte şi instituţia care oferă educaţie copilului.<br></p><figure id="figure-4cc2k4wbgmak29464"><img id="4cc2k4wbgmak29464" src="https://media.gettyimages.com/id/2172517096/photo/image-of-divorce-and-child-custody-family-issue-parents-and-children.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=V40II3M68ZwU9BR93S_92mbV4uvJ-B9Vi4XL9ux9Ihs=" alt="Image of divorce and child custody, family issue, parents and children" title="Image of divorce and child custody, family issue, parents and children" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2172517096/photo/image-of-divorce-and-child-custody-family-issue-parents-and-children.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=V40II3M68ZwU9BR93S_92mbV4uvJ-B9Vi4XL9ux9Ihs=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Mitul 4: Părintele care petrece mai mult timp cu minorul va obţine dreptul de a exercita în mod exclusiv autoritatea părintească („custodia”)&nbsp;</h3><p>Regula este aceea că ambii părinţi sunt responsabili pentru creşterea copiilor lor.&nbsp;<br>Prin excepţie, se consideră motive întemeiate pentru ca instanţa să decidă ca autoritatea părintească să se exercite de către un singur părinte sau de către alte persoane: încălcarea gravă sau repetată a autorităţii părinteşti a celuilalt părinte, alcoolismul, boala psihică, dependenţa de droguri a celuilalt părinte, violenţa faţă de copil sau faţă de celălalt părinte, înstrăinarea părintească, condamnările pentru infracţiuni de trafic de persoane, trafic de droguri, infracţiuni cu privire la viaţa sexuală, infracţiuni de violenţă, oricare altă imposibilitate obiectivă a părinţilor de a colabora pentru luarea în comun a deciziilor privitoare la copil, precum şi orice alt motiv legat de riscurile pentru copil, care ar deriva din exercitarea de către acel părinte a autorităţii părinteşti.</p><p>Instanțele judecătoreşti pun accent pe bunăstarea copilului și pe implicarea ambilor părinți în viața acestuia.&nbsp;</p><h3>Mitul 5: Părintele separat de copil nu mai are niciun drept în legătură cu acesta din urmă</h3><p>În realitate, părintele separat de copilul său are dreptul de a păstra legături personale cu acesta. Relaţiile personale se pot realiza prin:</p><p><br>a) întâlniri ale copilului cu părintele ori cu o altă persoană care are, potrivit prezentei legi, dreptul la relaţii personale cu copilul;<br>b) vizitarea copilului la domiciliul acestuia;<br>c) găzduirea copilului, pe perioadă determinată, de către părintele sau de către altă persoană la care copilul nu locuieşte în mod obişnuit, cu sau fără supravegherea modului în care relaţiile personale sunt întreţinute, în funcţie de interesul superior al copilului;<br>d) corespondenţă ori altă formă de comunicare cu copilul;<br>e) transmiterea de informaţii copilului cu privire la părintele ori la alte persoane care au dreptul de a menţine relaţii personale cu copilul;<br>f) transmiterea de către persoana la care locuieşte copilul a unor informaţii referitoare la copil, inclusiv fotografii recente, evaluări medicale sau şcolare, către părintele sau către alte persoane care au dreptul de a menţine relaţii personale cu copilul;<br>g) întâlniri ale copilului cu părintele ori cu o altă persoană faţă de care copilul a dezvoltat legături de ataşament într-un loc neutru în raport cu copilul, cu sau fără supravegherea modului în care relaţiile personale sunt întreţinute, în funcţie de interesul superior al copilului.</p><p>📧 Email: contact@anitei.ro<br>📞 Telefon: 0732 080 090<br>📍 Cabinet de avocatură – Timișoara</p>

BLOG

Tot ce trebuie să știi despre moştenire şi liberalităţi

Plângerea împotriva actelor sau soluțiilor procurorului î...

Partajul bunurilor în divorț – ce trebuie să știi

Revendicarea unui imobil – Ghid Esențial pentru Proprietari

Tot ce trebuie să știi despre procedura divorţului